ภาควิจัยการตลาด คณะพาณิชย์ศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โดยอาจารย์ดร. เอกก์ ภทรธนกุล และ ศ.ดร. กุณฑลี รื่นรมย์ คณะผู้วิจัย Thailand’s Top Brand Trust Index in the Real Estate Industry 2017 เปิดเผยผลการวัดความไว้วางใจของผู้บริโภคต่อแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ซึ่งสำรวจจากกลุ่มตัวอย่างประชากรในกรุงเทพและปริมาณฑล 1,142 คน ที่มีแผนจะซื้อและได้ซื้อที่อยู่อาศัย ระหว่างปี 2559-2560 อายุตั้งแต่ 28 ปีขึ้นไป มีรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยมากกว่า 25,000 บาท พบว่า
5 แบรนด์อสังหาฯ ที่ผู้บริโภคไว้วางใจ ในกลุ่มสินค้าต่างๆ ผลออกมาดังนี้ ในกลุ่มสินค้าทาวน์เฮ้าส์ ผู้บริโภคไว้วางใจแบรนด์ “แสนสิริ” มากที่สุด ส่วนกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว ผู้บริโภคไว้วางใจแบรนด์ “LH” และ “พฤกษา” มากที่สุดด้วยคะแนนเท่ากัน ขณะที่กลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม แบรนด์ที่ได้รับความไว้วางใจสูงสุดเท่ากันสองแบรนด์ คือ “อนันดา” และ “ศุภาลัย”
ทั้งนี้คำถามหรือ Research Instrument ประกอบด้วย 4 ด้าน ได้แก่ คำถามด้านประชากรศาสตร์,ปัจจัยความเชื่อมั่นผู้บริโภค (CCI) ปัจจัย MKTG Mix รวม 7 ด้าน และปัจจัยด้านTrust Barometer รวมทั้งหมด 40 คำถาม ซึ่งหากผู้ประกอบรายใดสนใจก็สามารถนำเครื่องมือนี้ไปวิจัยกลุ่มเป้าหมายเพื่อพัฒนาโปรดักส์ของตัวเองได้
5 แบรนด์อสังหาฯ ที่ผู้บริโภคไว้วางใจ
Top Brand Trust Index in the Real Estate Industry 2017
บ้านหรือคอนโดฯ เป็นสินค้าราคาสูง อาจเรียกได้ว่าแพงที่สุดในชีวิตของคนส่วนใหญ่ก็ว่าได้ ที่สำคัญหลายคนไม่เคยมีประสบการณ์ในการซื้อมาก่อน (เป็นการซื้อครั้งแรก) ฉะนั้น คำบอกเล่าหรือประสบการณ์จากคนก่อน ๆ ก็เป็นอะไรที่มีประโยชน์ แม้ว่าอาจใช้ไม่ได้ทั้งหมดก็ตาม
บริษัท แสนสิริ จำกัด มหาชน (Sansiri)
ทุกโครงการของแสนสิริ เรามักเห็นความโดดเด่นและแตกต่างด้านดีไซน์ค่อนข้างชัดเจน เรียกว่ากลมกลืนตั้งแต่ประตูทางเข้าโครงการ- ส่วนกลาง- ตัวบ้าน -ไปจนถึงงานอินทีเรียภายใน จะบอกว่าทุกงานเนี๊ยบตามรสนิยมเจ้าของบริษัทก็ว่าได้ >> มักถูกใจคนรุ่นใหม่ที่มีสไตล์เป็นของตัวเอง หรือชอบอะไรที่ไม่เหมือนใคร
ได้รับรางวัลความไว้วางใจจากกลุ่มผู้บริโภค ด้านสินค้าประเภท “ทาวน์เฮ้าส์” มีแบรนด์สินค้าที่จัดอยู่ในกลุ่มทาวน์เฮ้าส์ มากถึง 9 แบรนด์ ครอบคลุมทั้งประเภททาวน์เฮ้าส์,ช็อปเฮ้าส์,โฮมออฟฟิศ ระดับราคาตั้งแต่ 2-3 ล้านไปจนถึง 10 ล้าน
- วี วิลเลจ
- ฮาบิทาวน์
- เมททาวน์
- บี อเวนิว
- ทาวน์ อเวนิว
- สิริ อเวนิว
- สิริ เพลส
- สิริ สแควร์
- Garden Square
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน (Ananda)
ดาวรุ่งแพงแรง สมกับที่ได้รับความไว้วางใจในประเภท “คอนโดมิเนียม” เพราะจากจุดเริ่มต้นคอนโดโปรเจ็กต์แรก เมื่อปี 2550 ผ่านไป 10 ปี ตอนนี้มีเปิดคอนโดฯไปแล้วกว่า 42 โครงการ เน้นทำคอนโดใกล้สถานีไฟฟ้า และจัดเต็มด้านFacility
ล่าสุดปี 2560 ประกาศตัวเป็น Tech Company มีMission ที่ยิ่งใหญ่ >> สร้างสรรรูปแบบการใช้ชีวิตของคนเมืองให้ทันสมัยและคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น…ต้องติดตามชม
แบรนด์คอนโด ของอนันดา แยกไว้ดังนี้
บริษัท ศุภาลัย จำกัด มหาชน (Supalai)
ความได้เปรียบด้านต้นทุนที่เกิดจากความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบอาคาร เป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้ศุภาลัยสามารถตั้งราคาขายคอนโดได้ถูกกว่าคู่แข่งขัน และทำให้บริษัทมายืนอยู่แถวหน้าในฐานะแบรนด์อสังหาฯที่ได้รับความไว้วางใจประเภท “คอนโดมิเนียม”ด้วย สำหรับผู้บริโภคที่เน้นความคุ้มค่า แบรนด์นี้น่าจะอยู่ในใจของพวกเค้าตลอดไป
ล่าสุดที่เพิ่งเปิดตัวคือ “ศุภาลัย โอเรียนทัล” ซึ่งถือว่าหรูสุดในบรรดาแบรนด์คอนโดของศุภาลัยที่มีอยู่เกือบ 20 แบรนด์ อาทิ
- ศุภาลัย พรีมา ริวา
- ศุภาลัย เอลีท
- ศุภาลัย เวลลิงตัน
- ศุภาลัย เวอเรนด้า
- ศุภาลัย วิสต้า
- ศุภาลัย ปาร์ค
- ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท
- ศุภาลัย คิวบ์
บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด มหาชน (Land&Houses)
เน้นพัฒนาโครงการแนวราบด้วยกลยุทธ์ “สร้างก่อนขาย” ซึ่งริเริ่มและดำเนินการมาเรื่อยมาตั้งแต่หลังวิกฤติปี’40 ทำให้ผู้ซื้อได้เห็นบ้านจริง และสภาพโครงการที่สมบูรณ์และเกิดความมั่นใจในการตัดสินใจ
คุณภาพบ้านและคุณภาพการบริการของ LH นอกจากได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภคแล้ว มาตรฐานของโครงการยังกลายเป็นบรรทัดฐานของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของผู้ประกอบการทั่วไปด้วย
ผลวิจัย Thailand’s Top Brand Trust Index in the Real Estate Industry 2017 ได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภคในประเภท “บ้านเดี่ยว” ซึ่งปัจจุบันแบรนด์บ้านเดี่ยวหลักๆ มีดังนี้
- ลดาวัลย์
- นันทวัน
- มัณฑนา
- ชัยพฤกษ์
- พฤกษ์ลดา
- Villagio
- Inizio
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน (Pruksa)
ผลวิจัย Thailand’s Top Brand Trust Index in the Real Estate Industry 2017 ได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภคในประเภท “บ้านเดี่ยว” พร้อมๆกับ LH
ความได้เปรียบด้านการก่อสร้างด้วยเทคโนโลยีพรีคาสท์ที่ล้ำหน้า เป็นจุดแข็งของพฤกษา ทำให้สามารถบริหารต้นทุนได้มีอย่างมีประสิทธิภาพ เรียกว่าก่อสร้างได้เร็วขึ้น ประหยัดต้นทุนได้มากขึ้น และสามารถตั้งราคาขายได้ต่ำกว่าผู้ประกอบการทั่วไปเฉลี่ย 10-15% บริษัทมีแบรนด์สินค้าประเภทบ้านเดี่ยวจำนวนหนึ่ง ได้แก่
- ภัสสร
- เดอะแพลนท์
- เดอะปาล์ม Home: https://www.home.co.th/listing/5-real-estate-brands-that-consumers-trust-10918
